Pierre Legal, géomètre expert : une garantie foncière et technique au service des projets Batirôsud
Dès sa création, le GIE Batirôsud a fait le choix stratégique de s’entourer d’un géomètre expert, en la personne de Pierre Legal, pour garantir à ses clients un cadre juridique et technique fiable. Cette décision distingue le groupement de nombreuses structures qui se contentent de l’intervention d’un technicien géomètre. Grâce à cette expertise intégrée, Batirôsud sécurise l’assiette foncière de l’ensemble de ses projets de construction.
Un rôle clé dès les premières phases du projet
La mission principale de Pierre Legal, géomètre expert, consiste à borner amiablement les terrains sur lesquels sont ou seront implantés les bâtiments. Ce bornage officiel, réalisé conformément aux règles du cadastre et aux exigences réglementaires, permet de fixer avec précision les limites de propriété. C’est dans ces limites sécurisées que l’architecte peut concevoir un projet conforme aux prescriptions du PLUI (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal), notamment en ce qui concerne les reculs obligatoires et les distances aux limites séparatives.
Une implantation mal définie peut avoir des conséquences graves : refus de conformité, litiges fonciers, voire démolition du bâtiment en cas de non-respect des règles d’urbanisme. La présence d’un géomètre expert au sein du groupement permet d’éliminer ces risques dès le départ.
Une collaboration fluide avec les membres du GIE Batirôsud
La coordination technique entre Pierre Legal et les autres acteurs du groupement Batirôsud – architectes, entreprises de gros œuvre, spécialistes VRD – repose sur une relation de confiance mutuelle et de proximité professionnelle. Les membres du groupement se connaissent bien, travaillent régulièrement ensemble et partagent une vision commune de la qualité.
Les méthodes de travail sont à la fois simples et très efficaces : les plans topographiques, documents d’implantation et relevés altimétriques sont transmis rapidement par voie électronique pour accélérer la prise de décision. Ces échanges sont approfondis et validés lors des réunions techniques régulières du GIE, favorisant une approche concertée à chaque étape du chantier.
Une communication directe et constructive
L’efficacité du groupement Batirôsud repose sur une communication claire, technique et sans détour. Les problématiques d’urbanisme, d’implantation ou de limites foncières sont abordées de manière professionnelle, avec pour seul objectif : trouver les solutions les plus adaptées dans les meilleurs délais.
Ce fonctionnement a démontré toute sa pertinence sur des projets concrets, comme la construction de la maison Plossu à La Ciotat. Sur ce chantier, la qualité des échanges a permis une fluidité remarquable : après un relevé topographique initial, les données ont été immédiatement transmises à l’architecte. Une fois le permis de construire obtenu, Pierre Legal est intervenu sans délai pour implanter le bâtiment, permettant à l’entreprise de terrassement de commencer les travaux dans la foulée.
Une vision commune au service des clients
Pour Pierre Legal, travailler au sein du groupement Batirôsud est non seulement un gage d’efficacité opérationnelle, mais aussi une expérience humaine enrichissante. L’esprit d’équipe, impulsé par la présidente du GIE, crée un environnement de travail agréable où chaque professionnel agit dans un climat de respect, d’écoute et de coopération.
Grâce à cette dynamique collective, les clients de Batirôsud bénéficient de projets bien encadrés, juridiquement sécurisés et techniquement maîtrisés à chaque étape : du bornage du terrain à la livraison des travaux. Le rôle du géomètre expert est ainsi un maillon essentiel de la chaîne de valeur, garantissant la conformité, la précision et la sérénité foncière des projets immobiliers.
